Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Mettesvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.480 kr/m².3.278.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.851.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	47 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Marievej 12 6700 Esbjerg	148 m²	49 m	14-11-2023	2.815.000 kr.	19.020 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	340 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	356 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	453 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Birkedals Alle 1A 6700 Esbjerg	152 m²	548 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	369 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	275 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Krogvej 8 6700 Esbjerg	145 m²	381 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Nørrebrogade 90 6700 Esbjerg	160 m²	505 m	24-07-2025	2.265.000 kr.	14.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu