Strandvænget 1, Helberskov

Fritidshus · 155 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 155 m².2.026.160 kr.
2Vores vurdering2.214.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 160.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2023Bygget
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023160.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	177 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	38 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov 9560 Hadsund	185 m²	185 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	18.189 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	189 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Egelunden 45, Helberskov 9560 Hadsund	162 m²	162 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Granborg 27, Helberskov 9560 Hadsund	149 m²	878 m	21-05-2025	2.510.000 kr.	16.846 kr./m²
Odde Naturpark 78, Helberskov 9560 Hadsund	157 m²	1,1 km	11-06-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Havlodden 15, Helberskov 9560 Hadsund	172 m²	682 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Granborg 22, Helberskov 9560 Hadsund	140 m²	835 m	28-05-2024	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	811 m	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu