Moltkesvej 36A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.102.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.977.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,30 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.018.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	35 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	167 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	173 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	138 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	154 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	588 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	498 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	519 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	485 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	626 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu