Troelstrup Bygade 15

Villa · 122 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.040 kr/m².2.449.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering2.596.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	189 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	114 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	426 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	442 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	306 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	601 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Skovdalen 7 4690 Haslev	123 m²	672 m	15-08-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	610 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	638 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	665 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu