Menu
For mæglere Log ind
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 94, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.878 kr/m².1.992.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.641 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,65 pct. siden jan. 2027
260k902k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20272.830.000 kr.I dag · vores estimat1.707.891 kr.Markedet · 1992331.056 kr.Markedet · 1993259.692 kr.Markedet · 1994690.460 kr.Markedet · 1995873.544 kr.Markedet · 1996581.628 kr.Markedet · 1997489.516 kr.Markedet · 1998543.096 kr.Markedet · 1999606.556 kr.Markedet · 2000697.452 kr.Markedet · 2001700.188 kr.Markedet · 2002655.348 kr.Markedet · 2003796.100 kr.Markedet · 2004776.264 kr.Markedet · 2005987.240 kr.Markedet · 20061.169.184 kr.Markedet · 20071.305.832 kr.Markedet · 20081.648.440 kr.Markedet · 20091.756.436 kr.Markedet · 20101.390.268 kr.Markedet · 20111.163.256 kr.Markedet · 20121.344.896 kr.Markedet · 20131.165.080 kr.Markedet · 20141.034.208 kr.Markedet · 20151.281.056 kr.Markedet · 20161.413.144 kr.Markedet · 20171.449.852 kr.Markedet · 20181.687.504 kr.Markedet · 20191.724.060 kr.Markedet · 20201.825.520 kr.Markedet · 20211.934.276 kr.Markedet · 20222.058.308 kr.Markedet · 20231.796.336 kr.Markedet · 20241.759.476 kr.Markedet · 20251.980.408 kr.Markedet · 20261.901.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2027 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.830.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²16 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²306 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²180 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²44 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²350 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²306 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1.
5000 Odense C		65 m²624 m15-10-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²16 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²226 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, st.
5000 Odense C		56 m²226 m26-06-20253.075.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden