Hans Egedes Vej 15

Rækkehus · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.448 kr/m².3.284.187 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.377.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2002Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Nielsens Gade 36 7400 Herning	150 m²	974 m	16-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64 7400 Herning	140 m²	994 m	08-10-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	159 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7400 Herning	146 m²	1,5 km	22-09-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Engholm Søpark 20 7400 Herning	136 m²	975 m	08-05-2026	13.876.875 kr.	102.036 kr./m²
Emil Reesens Vej 5 7400 Herning	146 m²	1,5 km	04-06-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	170 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Haakonsgade 12 7400 Herning	139 m²	1,3 km	28-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Fynsgade 7 7400 Herning	162 m²	1,1 km	17-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Lykkesvej 7 7400 Herning	145 m²	1,9 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu