Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vesterskovvej 69

Villa · 231 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².3.208.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.977.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden aug. 2026
856k1,7M2,5M3,4M4,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat3.977.392 kr.Markedet · 19921.019.403 kr.Markedet · 19931.019.403 kr.Markedet · 1994856.317 kr.Markedet · 19951.116.423 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.321.782 kr.Markedet · 19981.077.846 kr.Markedet · 19991.307.922 kr.Markedet · 20001.399.398 kr.Markedet · 20011.327.557 kr.Markedet · 20021.349.271 kr.Markedet · 20031.550.010 kr.Markedet · 20042.006.466 kr.Markedet · 20051.732.500 kr.Markedet · 20062.321.781 kr.Markedet · 20072.400.090 kr.Markedet · 20082.403.555 kr.Markedet · 20092.386.923 kr.Markedet · 20102.431.506 kr.Markedet · 20112.084.313 kr.Markedet · 20121.863.708 kr.Markedet · 20131.367.751 kr.Markedet · 20142.008.776 kr.Markedet · 20151.878.723 kr.Markedet · 20161.910.370 kr.Markedet · 20171.857.240 kr.Markedet · 20182.031.183 kr.Markedet · 20192.151.072 kr.Markedet · 20202.430.120 kr.Markedet · 20212.812.656 kr.Markedet · 20222.823.282 kr.Markedet · 20232.710.785 kr.Markedet · 20242.755.599 kr.Markedet · 20253.152.688 kr.Markedet · 20263.193.344 kr.Markedet · 20274.224.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.977.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²30 m23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²312 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²587 m04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²286 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²675 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²509 m09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²1,2 km17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²309 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²1,4 km25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²310 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden