Bindeleddet 54, Birkelse

Villa · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 115 m².1.014.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering878.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.752.000 kr.
I dag · vores estimat: 878.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.752.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 1A, Birkelse 9440 Aabybro	105 m²	234 m	31-12-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Bindeleddet 60, Birkelse 9440 Aabybro	141 m²	54 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Bindeleddet 1B, Birkelse 9440 Aabybro	85 m²	230 m	31-12-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Ravnevej 2, Birkelse 9440 Aabybro	117 m²	507 m	24-08-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Fuglevænget 7, Birkelse 9440 Aabybro	119 m²	422 m	12-06-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Møllegårdsvej 29, Birkelse 9440 Aabybro	110 m²	510 m	23-11-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Møllegårdsvej 19, Birkelse 9440 Aabybro	110 m²	514 m	12-01-2025	1.060.000 kr.	9.636 kr./m²
Gl. Landevej 6, Birkelse 9440 Aabybro	111 m²	587 m	11-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Drosselvej 3, Birkelse 9440 Aabybro	107 m²	477 m	22-09-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Skolevangen 8, Birkelse 9440 Aabybro	144 m²	192 m	02-05-2026	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu