Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Pigeongrenen 5

Villa · 193 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1080 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².3.713.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden jul. 2021
145k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat4.769.988 kr.Markedet · 1992810.793 kr.Markedet · 1993551.787 kr.Markedet · 1994823.145 kr.Markedet · 1995237.583 kr.Markedet · 1996156.137 kr.Markedet · 1997156.137 kr.Markedet · 1998330.802 kr.Markedet · 19991.531.455 kr.Markedet · 20001.240.797 kr.Markedet · 20011.395.776 kr.Markedet · 20021.548.439 kr.Markedet · 20031.028.497 kr.Markedet · 20042.014.341 kr.Markedet · 20051.521.033 kr.Markedet · 2006643.462 kr.Markedet · 20071.150.087 kr.Markedet · 20081.907.226 kr.Markedet · 20092.953.672 kr.Markedet · 20102.535.055 kr.Markedet · 20111.602.865 kr.Markedet · 20121.626.604 kr.Markedet · 20131.062.465 kr.Markedet · 2014987.581 kr.Markedet · 20151.032.357 kr.Markedet · 20161.259.711 kr.Markedet · 20171.286.924 kr.Markedet · 20181.996.585 kr.Markedet · 20192.650.083 kr.Markedet · 20202.534.669 kr.Markedet · 20212.434.116 kr.Markedet · 20222.913.142 kr.Markedet · 20232.783.832 kr.Markedet · 20243.393.519 kr.Markedet · 20252.715.703 kr.Markedet · 20263.155.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²31 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²186 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²589 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²621 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²776 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²475 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²594 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²656 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²560 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²72 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden