Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havvejen 168

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.829 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,96 pct. siden jun. 2021
190k792k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2021561.000 kr.I dag · vores estimat2.597.219 kr.Markedet · 1992433.090 kr.Markedet · 1993239.545 kr.Markedet · 1994234.600 kr.Markedet · 1995504.735 kr.Markedet · 1996571.320 kr.Markedet · 1997488.750 kr.Markedet · 1998538.315 kr.Markedet · 1999505.770 kr.Markedet · 2000469.660 kr.Markedet · 2001906.775 kr.Markedet · 2002773.145 kr.Markedet · 2003736.230 kr.Markedet · 2004635.605 kr.Markedet · 2005617.780 kr.Markedet · 2006955.765 kr.Markedet · 2007918.505 kr.Markedet · 2008961.285 kr.Markedet · 20091.170.585 kr.Markedet · 2010783.955 kr.Markedet · 2011958.295 kr.Markedet · 2012543.950 kr.Markedet · 20131.067.890 kr.Markedet · 2014616.055 kr.Markedet · 2015832.830 kr.Markedet · 2016799.480 kr.Markedet · 2017990.150 kr.Markedet · 2018803.160 kr.Markedet · 20191.446.355 kr.Markedet · 20201.879.905 kr.Markedet · 2021821.675 kr.Markedet · 20221.368.730 kr.Markedet · 20231.058.115 kr.Markedet · 20241.366.660 kr.Markedet · 20251.716.950 kr.Markedet · 20261.545.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanhave 38
8305 Samsø		127 m²938 m03-12-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²1,0 km19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²2,3 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²3,1 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²5,1 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²5,0 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²5,3 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²2,8 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²5,0 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Stenskov 5
8305 Samsø		136 m²5,0 km26-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden