Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Rosendalvænget 65

Fritidshus · 51 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 51 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.147 kr/m².1.120.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvænget gns: 16.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering996.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,78 pct. siden jul. 2021
73k536k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021289.000 kr.I dag · vores estimat996.422 kr.Markedet · 1992239.649 kr.Markedet · 1993284.631 kr.Markedet · 199493.585 kr.Markedet · 1995182.580 kr.Markedet · 1996251.175 kr.Markedet · 1997342.567 kr.Markedet · 1998215.220 kr.Markedet · 1999202.929 kr.Markedet · 20001.928.310 kr.Markedet · 2001277.338 kr.Markedet · 2002444.975 kr.Markedet · 2003480.012 kr.Markedet · 2004195.075 kr.Markedet · 2005483.888 kr.Markedet · 2006880.413 kr.Markedet · 20071.027.497 kr.Markedet · 2008474.810 kr.Markedet · 2009242.250 kr.Markedet · 20101.010.871 kr.Markedet · 2011488.070 kr.Markedet · 201287.822 kr.Markedet · 2013287.997 kr.Markedet · 2014665.193 kr.Markedet · 2015533.511 kr.Markedet · 2016265.200 kr.Markedet · 2017159.120 kr.Markedet · 2018606.696 kr.Markedet · 2019676.413 kr.Markedet · 2020588.438 kr.Markedet · 2021909.942 kr.Markedet · 2022579.564 kr.Markedet · 2023780.147 kr.Markedet · 2024977.823 kr.Markedet · 2025771.477 kr.Markedet · 20261.152.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
996.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel289.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 9
4654 Faxe Ladeplads		50 m²714 m27-12-2023900.000 kr.18.000 kr./m²
Flidsagervej 1
4654 Faxe Ladeplads		52 m²805 m08-10-2024745.000 kr.14.327 kr./m²
Frederiksvej 9
4654 Faxe Ladeplads		45 m²88 m17-03-20251.185.000 kr.26.333 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²2,0 km08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²1,8 km26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Ingridsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		52 m²2,3 km25-06-20241.200.000 kr.23.077 kr./m²
Hedvigsvej 7
4654 Faxe Ladeplads		52 m²2,4 km18-04-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²2,4 km28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²2,1 km02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Engsvinget 2
4654 Faxe Ladeplads		57 m²1,7 km29-09-20241.450.000 kr.25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden