Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildemarken 6

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².2.278.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden okt. 2021
491k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.290.760 kr.Markedet · 1992714.618 kr.Markedet · 1993550.188 kr.Markedet · 1994791.700 kr.Markedet · 1995572.808 kr.Markedet · 1996800.052 kr.Markedet · 19971.004.676 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 1999862.518 kr.Markedet · 2000965.700 kr.Markedet · 2001780.390 kr.Markedet · 2002854.862 kr.Markedet · 20031.112.556 kr.Markedet · 2004945.168 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.249.668 kr.Markedet · 20071.389.216 kr.Markedet · 20081.362.420 kr.Markedet · 20091.068.186 kr.Markedet · 20101.293.168 kr.Markedet · 20111.201.122 kr.Markedet · 20121.416.186 kr.Markedet · 20131.297.692 kr.Markedet · 20141.403.310 kr.Markedet · 20151.421.232 kr.Markedet · 20161.328.838 kr.Markedet · 20171.252.974 kr.Markedet · 20181.493.790 kr.Markedet · 20191.163.538 kr.Markedet · 20201.305.522 kr.Markedet · 20211.976.988 kr.Markedet · 20222.109.924 kr.Markedet · 20231.732.344 kr.Markedet · 20242.004.480 kr.Markedet · 20251.779.846 kr.Markedet · 20261.849.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²302 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²444 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²484 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²261 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²268 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²364 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²326 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²668 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²390 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²275 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden