Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rødkildevej 12B

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildevej gns: 6.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden sep. 2026
265k687k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.522.687 kr.Markedet · 1992493.935 kr.Markedet · 1993588.103 kr.Markedet · 1994525.225 kr.Markedet · 1995626.247 kr.Markedet · 1996851.386 kr.Markedet · 1997741.573 kr.Markedet · 1998553.684 kr.Markedet · 1999752.450 kr.Markedet · 2000815.924 kr.Markedet · 20011.048.811 kr.Markedet · 2002763.774 kr.Markedet · 2003265.369 kr.Markedet · 20041.152.515 kr.Markedet · 20051.701.878 kr.Markedet · 20061.439.936 kr.Markedet · 20071.347.109 kr.Markedet · 20081.952.198 kr.Markedet · 20091.082.187 kr.Markedet · 20101.840.746 kr.Markedet · 2011902.344 kr.Markedet · 20121.150.429 kr.Markedet · 20131.351.132 kr.Markedet · 2014876.418 kr.Markedet · 20151.505.198 kr.Markedet · 2016927.674 kr.Markedet · 20171.167.117 kr.Markedet · 2018985.784 kr.Markedet · 20191.121.076 kr.Markedet · 20201.722.142 kr.Markedet · 20211.539.915 kr.Markedet · 20221.490.000 kr.Markedet · 20231.419.076 kr.Markedet · 20241.197.364 kr.Markedet · 20251.598.174 kr.Markedet · 20261.821.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²91 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²213 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 16, Lendemarke
4780 Stege		138 m²350 m14-09-20251.440.000 kr.10.435 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²401 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
Grønsundvej 17, Lendemarke
4780 Stege		135 m²392 m16-10-20231.300.000 kr.9.630 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²1,2 km02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²356 m17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²583 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²622 m10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²242 m11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden