Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bragesvej 17A

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.055 kr/m².1.621.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,67 pct. siden aug. 2021
333k736k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat1.500.557 kr.Markedet · 1992447.993 kr.Markedet · 1993333.424 kr.Markedet · 1994405.769 kr.Markedet · 1995410.592 kr.Markedet · 1996431.158 kr.Markedet · 1997593.138 kr.Markedet · 1998537.901 kr.Markedet · 1999630.994 kr.Markedet · 2000500.318 kr.Markedet · 2001578.760 kr.Markedet · 2002627.354 kr.Markedet · 2003651.196 kr.Markedet · 2004692.055 kr.Markedet · 2005666.029 kr.Markedet · 2006790.062 kr.Markedet · 2007971.516 kr.Markedet · 20081.075.438 kr.Markedet · 2009950.222 kr.Markedet · 2010978.432 kr.Markedet · 20111.165.710 kr.Markedet · 2012949.312 kr.Markedet · 2013902.174 kr.Markedet · 20141.019.291 kr.Markedet · 20151.038.037 kr.Markedet · 2016985.985 kr.Markedet · 20171.106.469 kr.Markedet · 20181.177.176 kr.Markedet · 20191.039.220 kr.Markedet · 20201.256.073 kr.Markedet · 20211.335.607 kr.Markedet · 20221.519.427 kr.Markedet · 20231.499.680 kr.Markedet · 20241.490.489 kr.Markedet · 20251.545.271 kr.Markedet · 20261.465.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 23
8800 Viborg		81 m²54 m16-04-20251.350.000 kr.16.667 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²159 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²215 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Gerdsvej 11
8800 Viborg		93 m²275 m09-09-20261.451.000 kr.15.602 kr./m²
Baldersvej 22
8800 Viborg		87 m²199 m21-06-20251.225.000 kr.14.080 kr./m²
Baldersvej 17
8800 Viborg		98 m²206 m31-05-20261.460.000 kr.14.898 kr./m²
Midgårdsvej 14
8800 Viborg		100 m²416 m15-08-20262.025.000 kr.20.250 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²271 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Gl. Aalborgvej 5
8800 Viborg		96 m²946 m04-07-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Baldersvej 24
8800 Viborg		105 m²207 m12-09-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden