Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Tåstrupvej 4, St. Tåstrup

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.186 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,89 pct. siden jun. 2021
555k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.470.000 kr.I dag · vores estimat2.188.660 kr.Markedet · 1992936.585 kr.Markedet · 1993729.495 kr.Markedet · 1994693.810 kr.Markedet · 19956.703.515 kr.Markedet · 1996845.715 kr.Markedet · 19971.072.890 kr.Markedet · 1998986.115 kr.Markedet · 19991.262.625 kr.Markedet · 20001.303.965 kr.Markedet · 20011.518.465 kr.Markedet · 20021.490.970 kr.Markedet · 20031.294.995 kr.Markedet · 20042.170.935 kr.Markedet · 20052.055.690 kr.Markedet · 20061.879.605 kr.Markedet · 20072.460.705 kr.Markedet · 20082.253.225 kr.Markedet · 20092.275.065 kr.Markedet · 2010882.570 kr.Markedet · 20111.465.815 kr.Markedet · 20121.502.475 kr.Markedet · 20131.042.470 kr.Markedet · 2014995.670 kr.Markedet · 20151.226.355 kr.Markedet · 20161.121.640 kr.Markedet · 20171.996.995 kr.Markedet · 20182.130.765 kr.Markedet · 20191.938.495 kr.Markedet · 20201.392.690 kr.Markedet · 20212.174.445 kr.Markedet · 20222.165.085 kr.Markedet · 20231.614.990 kr.Markedet · 20242.803.125 kr.Markedet · 20252.213.835 kr.Markedet · 20261.773.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²100 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²777 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²
Mejsevej 6
4370 Store Merløse		212 m²246 m24-09-20252.200.000 kr.10.377 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²450 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²581 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²268 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²542 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Have Borupvej 87
4370 Store Merløse		188 m²1,5 km04-11-20243.250.000 kr.17.287 kr./m²
Hvalsøvej 34
4370 Store Merløse		174 m²1,1 km02-12-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²860 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden