Vinkelvej 31, Snaptun

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 144 m².1.350.576 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.757.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,21 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1985Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	60 m	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	123 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	438 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	686 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,5 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	89 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,2 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	1,1 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	687 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	671 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu