Marie Christensens Vej 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.150 kr/m².2.023.500 kr.
2Vores vurdering2.520.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	631 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	113 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	1,2 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	1,0 km	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	1,1 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	659 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Degnebakken 6 3300 Frederiksværk	104 m²	292 m	24-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	942 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	684 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	1,1 km	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu