Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Roligheds Alle 32, Mørdrup

Villa · 206 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 206 m².7.072.804 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.306.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,14 pct. siden jul. 2025
1,0M3,4M5,8M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20258.100.000 kr.I dag · vores estimat6.306.467 kr.Markedet · 19921.118.168 kr.Markedet · 19931.255.364 kr.Markedet · 19941.467.132 kr.Markedet · 19951.763.566 kr.Markedet · 19961.439.734 kr.Markedet · 19971.791.582 kr.Markedet · 19981.875.836 kr.Markedet · 19992.678.206 kr.Markedet · 20001.933.516 kr.Markedet · 20012.551.722 kr.Markedet · 20022.280.832 kr.Markedet · 20032.563.258 kr.Markedet · 20043.760.324 kr.Markedet · 20052.986.382 kr.Markedet · 20064.640.768 kr.Markedet · 20076.180.000 kr.Markedet · 20084.321.262 kr.Markedet · 20093.157.568 kr.Markedet · 20104.749.948 kr.Markedet · 20114.085.804 kr.Markedet · 20123.382.108 kr.Markedet · 20134.436.210 kr.Markedet · 20144.418.288 kr.Markedet · 20153.891.340 kr.Markedet · 20164.729.554 kr.Markedet · 20175.411.208 kr.Markedet · 20184.779.200 kr.Markedet · 20195.501.230 kr.Markedet · 20205.542.224 kr.Markedet · 20217.097.730 kr.Markedet · 20228.521.602 kr.Markedet · 20236.859.800 kr.Markedet · 20246.859.182 kr.Markedet · 20257.643.630 kr.Markedet · 20268.485.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup
3060 Espergærde		221 m²347 m04-12-20237.700.000 kr.34.842 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup
3060 Espergærde		156 m²430 m05-03-20245.820.000 kr.37.308 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup
3060 Espergærde		131 m²475 m24-01-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup
3060 Espergærde		208 m²281 m16-12-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		204 m²314 m13-01-20245.050.000 kr.24.755 kr./m²
Bygmarken 12, Mørdrup
3060 Espergærde		204 m²745 m02-10-20234.300.000 kr.21.078 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²814 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup
3060 Espergærde		185 m²127 m06-03-20256.150.000 kr.33.243 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²485 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup
3060 Espergærde		217 m²657 m13-03-20245.525.000 kr.25.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden