Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Argosvej 4, Hårup

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 177 m².3.071.835 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²349 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²923 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²98 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²147 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Bøggildsvej 52, Hårup
8530 Hjortshøj		156 m²275 m01-07-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²147 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²960 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²280 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²849 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²1,6 km14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden