Pingvinvej 1, Voerså

Villa · 174 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 454 m²
Indbygget garage: 44 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².2.132.300 kr.
2Vores vurdering2.059.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+948,63 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 64.687 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 196.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2021majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026196.400 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202664.687 kr.
1975dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 21, Voerså 9300 Sæby	156 m²	213 m	18-01-2025	1.025.000 kr.	6.571 kr./m²
Blishønevej 8, Voerså 9300 Sæby	189 m²	683 m	15-09-2025	1.405.000 kr.	7.434 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	3,6 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	3,6 km	03-06-2024	2.498.000 kr.	14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså 9300 Sæby	109 m²	4,2 km	26-10-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	12,0 km	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bødkervej 30 9300 Sæby	165 m²	11,9 km	12-06-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Skomagervej 39 9300 Sæby	173 m²	12,4 km	22-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Sadelmagervej 26 9300 Sæby	184 m²	12,1 km	14-12-2025	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	12,3 km	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu