Bråbyvej 10A

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.619.475 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.373.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018aug.Ejerskifte725.000 kr.
2011jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	427 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,3 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	260 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	149 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	103 m	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	1,1 km	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	486 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	185 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	224 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	355 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu