Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Saunte Bygade 28, Saunte

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.321 kr/m².3.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.216.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden aug. 2025
538k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.216.847 kr.Markedet · 1992633.558 kr.Markedet · 1993689.586 kr.Markedet · 1994644.598 kr.Markedet · 19951.129.116 kr.Markedet · 1996926.256 kr.Markedet · 19971.267.530 kr.Markedet · 1998849.804 kr.Markedet · 19991.872.522 kr.Markedet · 20001.170.516 kr.Markedet · 20011.571.406 kr.Markedet · 20021.824.222 kr.Markedet · 20031.391.592 kr.Markedet · 20042.131.548 kr.Markedet · 20052.055.372 kr.Markedet · 20062.236.428 kr.Markedet · 20073.480.222 kr.Markedet · 20083.958.392 kr.Markedet · 20092.738.196 kr.Markedet · 20101.971.468 kr.Markedet · 20112.119.266 kr.Markedet · 20121.558.434 kr.Markedet · 20131.366.338 kr.Markedet · 20141.856.790 kr.Markedet · 20151.867.278 kr.Markedet · 20163.782.994 kr.Markedet · 20172.549.412 kr.Markedet · 20182.971.002 kr.Markedet · 20193.785.340 kr.Markedet · 20203.278.466 kr.Markedet · 20213.721.584 kr.Markedet · 20224.330.716 kr.Markedet · 20233.239.274 kr.Markedet · 20243.781.338 kr.Markedet · 20255.741.352 kr.Markedet · 20264.555.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²80 m26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²649 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Jupitervej 57
3100 Hornbæk		146 m²611 m29-06-20253.785.000 kr.25.925 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²1,0 km30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²997 m28-07-20253.995.000 kr.29.593 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup
3100 Hornbæk		133 m²888 m27-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²1,1 km11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²1,2 km27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²1,0 km01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²1,9 km14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden