Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 31

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
564 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.097 kr/m².2.038.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden aug. 2026
429k858k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.468.599 kr.Markedet · 1992542.673 kr.Markedet · 1993540.047 kr.Markedet · 1994573.377 kr.Markedet · 1995483.083 kr.Markedet · 1996553.884 kr.Markedet · 1997738.916 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999502.980 kr.Markedet · 2000698.617 kr.Markedet · 2001885.972 kr.Markedet · 2002830.826 kr.Markedet · 2003818.908 kr.Markedet · 2004972.226 kr.Markedet · 2005953.844 kr.Markedet · 20061.327.746 kr.Markedet · 20071.289.770 kr.Markedet · 20081.535.503 kr.Markedet · 20091.329.160 kr.Markedet · 20101.122.211 kr.Markedet · 20111.190.790 kr.Markedet · 2012753.460 kr.Markedet · 20131.144.633 kr.Markedet · 20141.142.714 kr.Markedet · 20151.154.026 kr.Markedet · 20161.230.786 kr.Markedet · 20171.130.796 kr.Markedet · 20181.196.850 kr.Markedet · 20191.268.055 kr.Markedet · 20201.376.630 kr.Markedet · 20211.470.560 kr.Markedet · 20221.758.208 kr.Markedet · 20231.515.000 kr.Markedet · 20241.585.094 kr.Markedet · 20251.586.710 kr.Markedet · 20261.705.183 kr.Markedet · 20272.146.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²131 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²53 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²148 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²124 m17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²168 m16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²361 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²318 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²861 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²918 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²445 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden