Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417D, 1. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
4195 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.208 kr/m².7.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.723 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.614.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden jul. 2021
1,3M4,5M7,8M11,1M14,3M19931998200220062010201420182022202631. jul. 20218.100.000 kr.I dag · vores estimat8.614.651 kr.Markedet · 19931.417.289 kr.Markedet · 19941.554.839 kr.Markedet · 19951.259.303 kr.Markedet · 19961.559.555 kr.Markedet · 19982.021.592 kr.Markedet · 19991.784.351 kr.Markedet · 20003.201.378 kr.Markedet · 20013.170.986 kr.Markedet · 20023.820.877 kr.Markedet · 20033.470.583 kr.Markedet · 20043.986.985 kr.Markedet · 20053.457.352 kr.Markedet · 20065.959.059 kr.Markedet · 20077.728.214 kr.Markedet · 20085.838.015 kr.Markedet · 20093.676.777 kr.Markedet · 20104.903.723 kr.Markedet · 20114.874.379 kr.Markedet · 20124.584.476 kr.Markedet · 20137.950.914 kr.Markedet · 20144.716.000 kr.Markedet · 20154.978.131 kr.Markedet · 20168.408.759 kr.Markedet · 20177.485.733 kr.Markedet · 20186.514.892 kr.Markedet · 20196.880.382 kr.Markedet · 20206.361.360 kr.Markedet · 20218.990.137 kr.Markedet · 202211.622.975 kr.Markedet · 20237.610.445 kr.Markedet · 20248.751.193 kr.Markedet · 20259.975.912 kr.Markedet · 202610.136.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.614.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²0 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²11 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 437, st. th.
2930 Klampenborg		134 m²151 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²23 m08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²45 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²53 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²74 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²65 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 443, st.
2930 Klampenborg		166 m²188 m21-08-20249.800.000 kr.59.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden