Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 38

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.931 kr/m².5.114.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.638.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden jul. 2021
580k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.045.000 kr.I dag · vores estimat4.638.709 kr.Markedet · 1992633.500 kr.Markedet · 1993821.240 kr.Markedet · 1994765.940 kr.Markedet · 19951.146.040 kr.Markedet · 19961.211.000 kr.Markedet · 19971.342.040 kr.Markedet · 19981.139.600 kr.Markedet · 19991.229.900 kr.Markedet · 2000923.860 kr.Markedet · 20011.730.120 kr.Markedet · 20021.822.100 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.857.240 kr.Markedet · 20052.081.100 kr.Markedet · 20063.557.400 kr.Markedet · 20072.764.440 kr.Markedet · 20082.891.280 kr.Markedet · 20092.052.120 kr.Markedet · 20102.513.000 kr.Markedet · 20112.239.300 kr.Markedet · 20121.870.120 kr.Markedet · 20131.723.120 kr.Markedet · 20142.495.500 kr.Markedet · 20152.333.380 kr.Markedet · 20162.378.600 kr.Markedet · 20172.620.940 kr.Markedet · 20182.867.340 kr.Markedet · 20193.182.200 kr.Markedet · 20203.308.200 kr.Markedet · 20213.830.680 kr.Markedet · 20223.867.920 kr.Markedet · 20233.636.780 kr.Markedet · 20244.249.980 kr.Markedet · 20254.002.040 kr.Markedet · 20264.146.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.045.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²52 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²48 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²36 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²101 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²329 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²347 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²41 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²265 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²312 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²361 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden