Møllebækken 8

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².3.248.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebækken gns: 22.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 490% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.969.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,89 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.100.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækken 15A 8600 Silkeborg	169 m²	59 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	392 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Gefionsvej 5 8600 Silkeborg	162 m²	463 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	19.043 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	522 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	494 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	585 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	477 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	900 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	273 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Skovbrynet 2 8600 Silkeborg	162 m²	761 m	09-05-2024	3.875.000 kr.	23.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu