Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Æblevænget 5, Appenæs

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 150 m².2.470.650 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.728.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,82 pct. siden aug. 2013
551k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20132.790.000 kr.30. sep. 20213.395.000 kr.30. apr. 20261.847.500 kr.I dag · vores estimat3.728.604 kr.Markedet · 1992606.150 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995834.150 kr.Markedet · 1996802.950 kr.Markedet · 1997865.500 kr.Markedet · 1998995.700 kr.Markedet · 19991.071.750 kr.Markedet · 20001.155.300 kr.Markedet · 20011.206.750 kr.Markedet · 20021.200.600 kr.Markedet · 20031.305.600 kr.Markedet · 20041.371.000 kr.Markedet · 20051.525.050 kr.Markedet · 20061.997.850 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.190.300 kr.Markedet · 20091.669.800 kr.Markedet · 20101.731.900 kr.Markedet · 20111.688.550 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.487.250 kr.Markedet · 20141.293.150 kr.Markedet · 20151.420.350 kr.Markedet · 20161.524.300 kr.Markedet · 20171.558.200 kr.Markedet · 20181.776.300 kr.Markedet · 20191.773.450 kr.Markedet · 20201.858.350 kr.Markedet · 20212.031.600 kr.Markedet · 20222.259.300 kr.Markedet · 20232.168.550 kr.Markedet · 20242.187.000 kr.Markedet · 20252.358.450 kr.Markedet · 20262.750.700 kr.Markedet · 20271.897.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.728.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.847.500 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 27, Appenæs
4700 Næstved		127 m²225 m04-03-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Plantevej 49, Appenæs
4700 Næstved		155 m²275 m14-07-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Spurvevænget 20
4700 Næstved		150 m²629 m05-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Drosselvænget 10
4700 Næstved		147 m²506 m21-07-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Mejsevænget 5
4700 Næstved		146 m²480 m16-02-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs
4700 Næstved		151 m²644 m27-11-20253.156.000 kr.20.901 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs
4700 Næstved		152 m²595 m14-03-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Svalevænget 2
4700 Næstved		157 m²362 m01-08-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Kastanievænget 3, Appenæs
4700 Næstved		146 m²540 m28-02-20243.075.000 kr.21.062 kr./m²
Askevænget 1, Appenæs
4700 Næstved		150 m²799 m09-10-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden