Darupvej 174, Darup

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².4.659.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.887.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.887.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	2,1 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Drejøvej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	184 m²	2,3 km	05-08-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Sejerøvej 11, Vor Frue 4000 Roskilde	183 m²	2,3 km	07-02-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Brordrupvej 50B, Kamstrup 4000 Roskilde	167 m²	1,7 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	2,1 km	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Fejøvej 12, Vor Frue 4000 Roskilde	178 m²	2,2 km	27-04-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue 4000 Roskilde	169 m²	1,9 km	30-04-2024	4.195.000 kr.	24.822 kr./m²
Østerled 1, Nye Glim 4000 Roskilde	145 m²	1,2 km	16-07-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 269 4000 Roskilde	193 m²	2,8 km	01-07-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Møllevænget 12, Vor Frue 4000 Roskilde	162 m²	2,0 km	18-06-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu