Haslehøjvej 10B, Hasle

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 87 m².3.042.738 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.206.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 41B, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	437 m	17-04-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Haslehøjvej 53, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	516 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	294 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	506 m	02-04-2024	4.305.000 kr.	48.920 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	516 m	08-10-2025	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	344 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	252 m	19-12-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	96 m²	346 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	397 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle 8210 Aarhus V	98 m²	557 m	07-01-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu