Solvej 27

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².1.851.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²+10,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.800.699 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.800.699 kr.
1973feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 47 4440 Mørkøv	133 m²	90 m	26-03-2025	1.945.000 kr.	14.624 kr./m²
Solvej 53 4440 Mørkøv	149 m²	121 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Solvej 39 4440 Mørkøv	120 m²	122 m	04-11-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	196 m	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Solvej 15 4440 Mørkøv	113 m²	120 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	172 m	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	138 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	59 m	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Svalevej 6 4440 Mørkøv	133 m²	117 m	21-09-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	395 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu