Nymarksvej 13

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.319 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².2.145.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.368.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	151 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	322 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	324 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	559 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	889 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	811 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	696 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	555 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	673 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	892 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu