Handrupgårdvej 15

Fritidshus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.536 kr/m².3.368.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.156.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	149 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	466 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	558 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup 8400 Ebeltoft	87 m²	667 m	30-08-2025	2.908.000 kr.	33.425 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	511 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	268 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	883 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	381 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	572 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	501 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu