Rovedvej 9, Andst

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.772 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 173 m².2.007.146 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.821.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1721,89 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 26.609.128 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte100.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg26.609.128 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000Ombygning
1992majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	732 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	862 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	726 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,9 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,1 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,9 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	2,2 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	2,3 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	2,1 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	2,0 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu