Skellerupvej 56A

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 981 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².2.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellerupvej gns: 17.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-34,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.915.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018majEjerskifte1.212.500 kr.
1993Ombygning
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	3,6 km	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	3,5 km	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	3,3 km	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	3,3 km	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Skellerupvej 71 8600 Silkeborg	207 m²	2,0 km	11-04-2024	3.745.000 kr.	18.092 kr./m²
Linå Bygade 8 8600 Silkeborg	108 m²	286 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	370 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	518 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	531 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	3,6 km	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu