Pilevænget 26

Villa · 177 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.744 kr/m².1.369.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	178 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	24 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	91 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	26 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	481 m	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	581 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	692 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	487 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	492 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²
Hovedgaden 118 8961 Allingåbro	163 m²	360 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu