Lærkevej 9, Thorsminde

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 108 m².961.416 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering941.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2001 · Alm. Salg: 420.553 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg420.553 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 4, Thorsminde 6990 Ulfborg	107 m²	189 m	30-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	105 m²	139 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	94 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	106 m²	664 m	01-03-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	139 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde 6990 Ulfborg	117 m²	595 m	17-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde 6990 Ulfborg	114 m²	822 m	10-11-2023	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	116 m²	736 m	14-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	589 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	132 m²	773 m	06-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu