Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 36

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.671 kr/m².1.765.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jul. 2017
153k716k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.550.000 kr.14. jul. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.787.447 kr.Markedet · 1992766.530 kr.Markedet · 1993539.744 kr.Markedet · 1994917.832 kr.Markedet · 1995887.772 kr.Markedet · 1996961.753 kr.Markedet · 19971.095.019 kr.Markedet · 19981.020.704 kr.Markedet · 19991.157.978 kr.Markedet · 20001.369.901 kr.Markedet · 20011.368.398 kr.Markedet · 20021.111.886 kr.Markedet · 20031.167.831 kr.Markedet · 20041.183.529 kr.Markedet · 20051.283.228 kr.Markedet · 20061.365.893 kr.Markedet · 20071.617.061 kr.Markedet · 20081.810.948 kr.Markedet · 20091.949.391 kr.Markedet · 20101.743.480 kr.Markedet · 20111.359.380 kr.Markedet · 20121.806.272 kr.Markedet · 20131.763.520 kr.Markedet · 20141.691.877 kr.Markedet · 20151.808.443 kr.Markedet · 20161.710.915 kr.Markedet · 20172.133.258 kr.Markedet · 20181.719.098 kr.Markedet · 20191.713.086 kr.Markedet · 20201.804.268 kr.Markedet · 20212.034.227 kr.Markedet · 20222.067.460 kr.Markedet · 20232.198.388 kr.Markedet · 20241.964.755 kr.Markedet · 20252.082.323 kr.Markedet · 20262.223.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²49 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²89 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²67 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²67 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²26 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²25 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²231 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²62 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²323 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²141 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden