Menu
For mæglere Log ind
Skeevej 107

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Skeevej 107

Villa · 235 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 162 m², opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Udbydes aktuelt til 2.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
162 m²
Indbygget garage
37 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.938 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkeevej gns: 14.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 162 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.042.679 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.400.000 kr / Estimat: 3.079.330 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeevej 88, Skee
4370 Store Merløse		239 m²823 m15-12-20243.370.000 kr.14.100 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²2,1 km26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²2,5 km26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Egebrovej 17, Skee
4370 Store Merløse		209 m²937 m07-10-20252.195.000 kr.10.502 kr./m²
Hammershusvej 45, Bårup
4370 Store Merløse		233 m²3,1 km11-12-20252.495.000 kr.10.708 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee
4370 Store Merløse		160 m²933 m25-02-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²886 m29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Vængegårdsvej 29, Allindelille
4370 Store Merløse		180 m²2,3 km25-10-20231.895.000 kr.10.528 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²2,5 km01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 130, Ordrup
4370 Store Merløse		210 m²4,5 km26-03-20262.140.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden