Løgtenbjergvej 2, Særløse

Villa · 196 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 5.403 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 5403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.984 kr/m².3.494.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.921.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	365 m	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	544 m	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	1,4 km	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	1,4 km	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	1,5 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	2,6 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Særløsevej 9 4330 Hvalsø	255 m²	482 m	08-03-2024	2.730.000 kr.	10.706 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	1,6 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	2,7 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	3,9 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu