Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Torilisvej 71

Fritidshus · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.560 kr/m².1.465.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.938.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,46 pct. siden maj 2021
235k795k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021586.500 kr.I dag · vores estimat1.938.134 kr.Markedet · 1992540.312 kr.Markedet · 1993568.136 kr.Markedet · 1994444.056 kr.Markedet · 1995286.606 kr.Markedet · 1996315.934 kr.Markedet · 1997463.796 kr.Markedet · 1998490.398 kr.Markedet · 1999474.606 kr.Markedet · 2000447.628 kr.Markedet · 2001551.498 kr.Markedet · 2002524.332 kr.Markedet · 2003626.322 kr.Markedet · 2004773.244 kr.Markedet · 20051.218.334 kr.Markedet · 20061.391.482 kr.Markedet · 20071.294.474 kr.Markedet · 20081.477.492 kr.Markedet · 2009994.332 kr.Markedet · 20101.270.316 kr.Markedet · 20111.125.932 kr.Markedet · 20121.060.508 kr.Markedet · 2013880.310 kr.Markedet · 2014920.072 kr.Markedet · 20151.018.866 kr.Markedet · 2016976.190 kr.Markedet · 2017996.212 kr.Markedet · 20181.091.058 kr.Markedet · 20191.071.600 kr.Markedet · 20201.183.648 kr.Markedet · 20211.544.796 kr.Markedet · 20221.905.568 kr.Markedet · 20231.838.828 kr.Markedet · 20241.907.636 kr.Markedet · 20251.983.494 kr.Markedet · 20261.992.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.938.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torilisvej 39
4873 Væggerløse		91 m²191 m10-12-20252.076.000 kr.22.813 kr./m²
Torilisvej 55
4873 Væggerløse		102 m²127 m18-02-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Torilisvej 3
4873 Væggerløse		85 m²249 m04-09-20251.627.500 kr.19.147 kr./m²
Torilisvej 30
4873 Væggerløse		68 m²94 m02-05-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Torilisvej 33
4873 Væggerløse		64 m²161 m08-08-20241.240.000 kr.19.375 kr./m²
Torilisvej 21
4873 Væggerløse		65 m²275 m23-09-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Torilisvej 24
4873 Væggerløse		59 m²51 m26-11-20251.025.000 kr.17.373 kr./m²
Torilisvej 29
4873 Væggerløse		56 m²207 m11-08-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Torilisvej 65
4873 Væggerløse		54 m²73 m05-10-20251.495.000 kr.27.685 kr./m²
Torilisvej 22
4873 Væggerløse		145 m²69 m29-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden