Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gefionsvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 10.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+66,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden jul. 2021
126k453k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.325.000 kr.I dag · vores estimat1.243.724 kr.Markedet · 1992423.108 kr.Markedet · 1993266.158 kr.Markedet · 1994460.338 kr.Markedet · 1995545.894 kr.Markedet · 1996525.600 kr.Markedet · 1997512.898 kr.Markedet · 1998429.824 kr.Markedet · 1999638.750 kr.Markedet · 2000882.570 kr.Markedet · 2001840.230 kr.Markedet · 2002618.748 kr.Markedet · 2003855.706 kr.Markedet · 2004602.250 kr.Markedet · 2005773.800 kr.Markedet · 2006841.982 kr.Markedet · 2007840.814 kr.Markedet · 2008691.748 kr.Markedet · 2009827.966 kr.Markedet · 2010431.722 kr.Markedet · 2011851.618 kr.Markedet · 2012828.550 kr.Markedet · 2013556.990 kr.Markedet · 2014587.358 kr.Markedet · 2015745.330 kr.Markedet · 2016868.408 kr.Markedet · 2017674.228 kr.Markedet · 2018351.422 kr.Markedet · 2019863.882 kr.Markedet · 20201.040.250 kr.Markedet · 2021746.206 kr.Markedet · 20221.130.916 kr.Markedet · 2023973.674 kr.Markedet · 2024912.792 kr.Markedet · 20251.431.676 kr.Markedet · 2026826.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 38
9870 Sindal		125 m²185 m24-07-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²55 m02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²265 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Friggsvej 8
9870 Sindal		150 m²245 m22-06-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²301 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Valmuevej 11
9870 Sindal		139 m²378 m20-03-20251.525.000 kr.10.971 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²215 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Heimdalsvej 6
9870 Sindal		132 m²276 m28-01-2026925.000 kr.7.008 kr./m²
Ulstedboparken 42
9870 Sindal		126 m²90 m01-04-2024780.000 kr.6.190 kr./m²
Heimdalsvej 24
9870 Sindal		128 m²375 m17-04-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden