Snødervej 46, Hjerm

Fritidshus · 145 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.588 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 145 m².1.927.195 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering2.241.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
9. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
jan.Ejerskifte2.545.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018300.000 kr.
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	126 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	122 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	194 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	1,1 km	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	232 m	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	1,2 km	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	251 m	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	178 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sommerstedvej 29, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	211 m	16-04-2024	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Sommerstedvej 16, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	290 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu