Menu
For mæglere Log ind
Bragesvej 196
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 196

Rækkehus · 106 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 569 m², opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 886.548 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.222.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.645 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.611.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 886.548 kr / Estimat: 1.781.449 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Bygget
  • 1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 182
4220 Korsør		106 m²43 m16-03-2025953.000 kr.8.991 kr./m²
Bragesvej 109
4220 Korsør		93 m²235 m26-03-20251.298.000 kr.13.957 kr./m²
Bragesvej 67
4220 Korsør		93 m²252 m04-09-20251.085.000 kr.11.667 kr./m²
Bragesvej 51
4220 Korsør		93 m²258 m15-01-20241.260.000 kr.13.548 kr./m²
Bragesvej 101
4220 Korsør		91 m²235 m11-07-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²
Bragesvej 65
4220 Korsør		91 m²253 m02-07-20241.165.000 kr.12.802 kr./m²
Bragesvej 63
4220 Korsør		91 m²253 m04-07-20241.475.000 kr.16.209 kr./m²
Bragesvej 61
4220 Korsør		91 m²255 m28-07-20251.130.000 kr.12.418 kr./m²
Bragesvej 120
4220 Korsør		88 m²201 m07-12-20231.100.000 kr.12.500 kr./m²
Bragesvej 94
4220 Korsør		87 m²127 m06-07-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden