Teglgårdsvej 1, st. th

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 1031 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.735 kr/m².1.981.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.910.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2010Ombygning
2006apr.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv 2920 Charlottenlund	56 m²	704 m	08-12-2024	3.950.000 kr.	70.536 kr./m²
Holmegårdsvej 1C, 2. mf 2920 Charlottenlund	34 m²	1,1 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	54.412 kr./m²
Schioldannsvej 3, st. e 2920 Charlottenlund	37 m²	807 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	47.297 kr./m²
Schioldannsvej 3, st. b 2920 Charlottenlund	37 m²	807 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	49.324 kr./m²
Clarasvej 1A, st. th 2920 Charlottenlund	39 m²	877 m	30-10-2024	1.795.000 kr.	46.026 kr./m²
Clarasvej 1A, 1. th 2920 Charlottenlund	39 m²	877 m	08-08-2024	1.575.000 kr.	40.385 kr./m²
Clarasvej 1A, 2. mf 2920 Charlottenlund	42 m²	877 m	02-10-2024	1.775.000 kr.	42.262 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 8 2920 Charlottenlund	42 m²	903 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 1 2920 Charlottenlund	42 m²	903 m	21-01-2024	1.695.000 kr.	40.357 kr./m²
Ordrupvej 89, 1. tv 2920 Charlottenlund	41 m²	1,3 km	01-07-2025	1.995.000 kr.	48.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu