Menu
For mæglere Log ind
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 213 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2076 m²
Bebygget areal
529 m²
Erhvervsareal
87 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.788 kr/m².4.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 48.182 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.257.884 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.624.964 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²264 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²0 m07-11-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²489 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²543 m16-06-20254.795.000 kr.57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²547 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²485 m17-06-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv
2920 Charlottenlund		77 m²485 m22-05-20243.650.000 kr.47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th
2920 Charlottenlund		76 m²481 m15-09-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²500 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²543 m01-01-20253.945.000 kr.54.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden