Toppen 13, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 91 m².2.782.234 kr.
2Vores vurdering2.454.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2006Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	41 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	320 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	323 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	439 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	645 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	756 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	779 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	387 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	699 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	87 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu