Balkalyngen 5, Balka

Fritidshus · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 81 m².2.598.723 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.254.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.647.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.647.500 kr.
2001Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	259 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	362 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	455 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	1,3 km	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	123 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	847 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	1,1 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	1,0 km	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	816 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	1,1 km	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu