Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 361, Knabstrup

Villa · 210 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 210 m².2.333.310 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,00 pct. siden maj 2021
259k10,5M20,8M31,1M41,4M19921996200020042008201220162020202420. maj 20212.872.539 kr.I dag · vores estimat1.838.432 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993802.200 kr.Markedet · 199441.375.880 kr.Markedet · 1995894.600 kr.Markedet · 1996918.120 kr.Markedet · 19971.094.730 kr.Markedet · 19981.061.340 kr.Markedet · 19991.775.760 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 20011.368.570 kr.Markedet · 20021.557.780 kr.Markedet · 2003958.020 kr.Markedet · 20041.400.070 kr.Markedet · 20051.480.920 kr.Markedet · 20062.265.480 kr.Markedet · 20072.368.380 kr.Markedet · 20082.301.180 kr.Markedet · 20092.531.760 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.839.600 kr.Markedet · 20132.260.860 kr.Markedet · 2014904.890 kr.Markedet · 20151.270.500 kr.Markedet · 20162.205.000 kr.Markedet · 20171.525.230 kr.Markedet · 20182.111.970 kr.Markedet · 20192.041.620 kr.Markedet · 20201.853.040 kr.Markedet · 20212.132.760 kr.Markedet · 20222.480.310 kr.Markedet · 20231.893.360 kr.Markedet · 20242.377.410 kr.Markedet · 20252.341.710 kr.Markedet · 20262.506.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg
2.872.539 kr.
I dag · vores estimat
1.838.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.872.539 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²129 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²145 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²284 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²51 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²4,4 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²4,1 km31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²4,1 km20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²3,5 km13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Gartnerhaven 19, Knabstrup
4440 Mørkøv		203 m²243 m25-05-20262.060.000 kr.10.148 kr./m²
Stationsvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		194 m²286 m18-10-20241.915.000 kr.9.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden