Aalborgvej 64, Thorning

Villa · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.792 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 175 m².1.523.900 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.705.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	2,6 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	2,7 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	1,9 km	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	3,3 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	2,7 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	2,7 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	3,1 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	1,5 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	2,3 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	3,3 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu