Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Kildevældet 4A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².1.839.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden aug. 2025
230k1,7M3,1M4,6M6,1M19921997200220062010201420182022202614. aug. 20251.285.000 kr.I dag · vores estimat1.129.327 kr.Markedet · 1992229.573 kr.Markedet · 1993552.369 kr.Markedet · 1994414.403 kr.Markedet · 1995707.000 kr.Markedet · 1997683.467 kr.Markedet · 1998660.843 kr.Markedet · 19991.523.888 kr.Markedet · 2000814.868 kr.Markedet · 2002612.666 kr.Markedet · 2003774.670 kr.Markedet · 20041.026.261 kr.Markedet · 2005769.721 kr.Markedet · 20061.081.306 kr.Markedet · 20071.121.201 kr.Markedet · 2008953.642 kr.Markedet · 20091.072.923 kr.Markedet · 20101.240.886 kr.Markedet · 20111.084.639 kr.Markedet · 20121.171.196 kr.Markedet · 2013875.468 kr.Markedet · 20141.088.881 kr.Markedet · 2015984.144 kr.Markedet · 20161.055.046 kr.Markedet · 2017930.917 kr.Markedet · 20181.082.114 kr.Markedet · 2019976.670 kr.Markedet · 20201.187.255 kr.Markedet · 2021793.557 kr.Markedet · 20221.159.581 kr.Markedet · 20231.090.194 kr.Markedet · 2024918.191 kr.Markedet · 20251.111.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.285.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²319 m24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²2,3 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Nygade 31A
8850 Bjerringbro		91 m²1,9 km10-04-20241.050.000 kr.11.538 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²2,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²2,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²2,0 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²2,3 km30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Tværgade 2C
8850 Bjerringbro		68 m²1,7 km19-06-2024600.000 kr.8.824 kr./m²
Tværgade 2B
8850 Bjerringbro		67 m²1,7 km29-10-2024650.000 kr.9.701 kr./m²
Pilevej 16A
8850 Bjerringbro		77 m²2,5 km30-04-2025876.728 kr.11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden